房地产律师服务|土地使用权转让|国有土地使用权|房地产开发|房产律师咨询

根据国家和各地的有关规定，房地产开发公司或建设单位从事房地产开发或基本建设，必须依法取得建设用地的国有土地使用权。根据我国法律规定，土地按所有权性质分为国有土地和集体土地。在国有土地上开发建设房地产项目必须通过出让、划拨、转让、租赁等方式取得国有土地使用权后才能进行。

关于房地产开发项目土地使用权取得的法律流程，上海田春雷律师团队服务包括：

1、协助开发商审查国有土地使用权出让合同，并领取土地使用权证书；

2、协助审查招标人的主体资格，参加投标决策论证；

3、审查投标人提供的招标文件是否齐备、是否符合法定的形式要件，文字表达是否清楚；

4、协助投标人制作投标文件，使之对招标文件作出实质性响应，同时防止因重大偏离而导致投标失败；

5、协助开发商草拟、修改竞拍所需相关法律文书；

6、协助开发商草拟、修改土地转让申请，并领取土地使用权转让登记表；

7、协助开发商草拟、修改土地租赁申请，并领取土地使用权租赁合同；

8、协助转让或受让当事人拟定可行性的出让或转让方案，及相关的法律文书的草拟、修改工作；

9、 协助制作、审查房地产项目转让合同；

10、 房地产开发项目土地使用权取得流程中非诉讼事务性委托。

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上海田春雷律师团队擅长房产经营开发，房屋拆迁安置，商品房交易，商品房投资，房产金融信托，房屋装修，物业管理，土地房屋租赁，二手房买卖，房屋产权办理，房地产开发项目土地使用权取得，房屋继承等法律事务，本着至真至诚的服务理念，为客户提供最完善的法律服务。

田春雷律师在线联系qq：872599004  

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